江苏国税房土两税受疫情影响困难减免申报的方法
〖壹〗、江苏国税房土两税受疫情影响困难减免申报的方法如下：受疫情影响困难减免资格核验登录国税江苏电子税务局，单击“我要办税 ”-“综合信息报告 ” ，在税源信息报告下找到“房产税城镇土地使用税税源信息采集”超链接并单击 。在“房产税城镇土地使用税税源信息采集”界面下 ，单击“受疫情影响困难减免资格核验 ”按钮 。
〖贰〗 、政策背景与目的为应对新冠肺炎疫情对经济的冲击，江苏省财政厅与国家税务总局江苏省税务局联合发布公告，通过房产税和城镇土地使用税（简称“房土两税 ”）的困难性减免 ，支持受疫情影响严重的行业及纳税人缓解经营压力 ，助力企业复工复产。
〖叁〗 、受疫情影响发生重大亏损导致纳税确有困难的纳税人，可按当地有关规定申请房土两税困难减免。
〖肆〗、被政府征用房产的减免：以安徽省为例 ，在疫情期间被政府征用的房产 ，按实际征用时间免征房产税 。困难企业减免：因受疫情影响遭受重大损失或发生严重亏损，纳税人确有困难的企业 ，可按当地有关规定申请房土两税困难减免 。
〖伍〗、提供个性化的避税建议和方案 ，帮助企业合法合规地降低税务成本。需要注意的是，避税必须严格遵守税收法规 ，避免因违法行为而带来的法律风险和声誉损失 。此外 ，针对受疫情影响遭受重大损失或发生严重亏损的企业，房产税和土地使用税方面也有一定的减免政策 ，纳税人可按当地有关规定申请房土两税困难减免 。
疫情期间,企业减免了租户的房租,如何报税?
〖壹〗 、例如 ，企业有一处房产出租，原本月租金5000元，疫情期间决定减免租金 ，若全免则需按房产原值缴纳房产税；若象征性收取1元/月租金 ，就按照1元为基数计算缴纳从租房产税。企业所得税收入冲减：如果企业已经确认了租金收入，在减免房租时需要冲减收入 。
〖贰〗 、增值税免租期不视同销售：若初始租赁合同未约定免租期 ，疫情期间双方签订补充合同明确免租条款的 ，出租方在免租期间无需视同销售缴纳增值税 。财政补贴的增值税处理：若财政补贴与房租金额直接挂钩（如政府明确补贴金额等于免租金额），需按“销售服务”缴纳增值税。
〖叁〗、若合同未约定免租期 ，而是通过后续协商减免租金 ，则减免后的租金收入仍需作为房产税计税依据 。此时，出租方需按实际收取的租金金额计算房产税 ，适用税率通常为12%（从租计征）或2%（从价计征 ，仅限免租期） 。
〖肆〗 、总结：疫情期间减免房租的税务处理需结合合同约定和政策导向。合同明确免租期的，增值税处理更宽松；未约定的 ，则可能需缴税 。同时 ，符合条件的出租方可申请房产税和城镇土地使用税减免，以降低运营成本 。
国税局正在集中征集纳税人缴费人需求
〖壹〗 、【导语】近来国税局全国税务系统将于2月2日起，利用10天时间 ，在全国范围内集中开展一次纳税人缴费人需求调查活动 ，国税局正在集中征集纳税人缴费人需求，希望大家积极参与。此次调查旨在全面征集纳税人缴费人办税缴费需求 ，充分听取市场主体和社会各界意见建议 ，切实改进工作、优化服务。
〖贰〗 、为做好纳税服务工作，国税总局专门设立了纳税服务的机构 ，省国税局有纳税服务处 ，市国税局和区县国税局有纳税服务科 。纳税服务是税务机关依据税收法律 、行政法规的规定，在税收征收、管理 、检查和实施税收法律救济过程中 ，向纳税人提供的服务事项和措施 。
〖叁〗 、根据我国的税收法 ，因税务机关的责任，致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的 ，税务机关在三年内可以要求纳税人 、扣缴义务人补缴税款 ，但是不得加收滞纳金。所以让你补缴税费是合理的 。
〖肆〗 、国税局政审主要是对纳税人及其家庭成员进行背景调查，包括配偶、父母、子女等 。政审对象需要提供真实详细的个人信息，如身份证 、户口本等材料。国税局政审是为了保障国家利益和公共安全 ，加强对税务合规的监管 ，避免利用纳税人身份从事非法活动 。
〖伍〗 、小规模纳税人是指那些仅需缴纳增值税的企业 。在2002年之后成立的企业，增值税和所得税的缴纳通常都是通过国税局进行。因此 ，对于小规模纳税人而言 ，他们需要前往国税局缴纳增值税 。需要注意的是，所得税的缴纳情况则需要根据企业的成立时间来确定 。
