楼市到底发生了什么,为什么短短11个月时间,全国竟然涌现出了超过13万人...
〖壹〗 、全国11个月内涌现超13万人“断供 ” ，主要受疫情冲击 、购房者能力与负债不匹配、对楼市走势错判三方面因素影响 ，具体如下：疫情冲击导致收入下降，月供压力剧增2020年以来，旅游、餐饮 、酒店 、航空、娱乐等行业受疫情冲击严重 ，从业者收入大幅下降 。
〖贰〗 、关键时刻 ，国家一锤定音，楼市发生突变——7月30日 ，就在大多数专家预测政治局会议将“只字不提房地产 ”的时候 ，一切峰回路转了——国家不仅重点提及房地产，更释放了前所未有的收紧信号：要坚持房子是用来住的 、不是用来炒的定位 ，促进房地产市场平稳健康发展 。
〖叁〗、由于这些挂牌者本身是置换客 ，因为挂牌费用高，短时间内无法成交 ，反倒是耽误了置换最佳的时间点。陆店长告诉记者 ，一些不负责任的中介会建议房东挂高一些费用，并希望他们签订独家协议 ，由此 ，房东的心态就跟着水涨船高。而这些中介的最终目的是控盘一个小区乃至整个区域房源 。
〖肆〗 、新增房源与预售情况整体供应：11月新增房源18272套，环比减少5042套；新获取预售证楼盘66个，环比减少9个；新增预售面积约252万㎡ 。区域分布：中心城区：供应量占比83% ，较上月增加13个楼盘。高新区：4个楼盘取证 ，天府新区9个楼盘取证，两新区新增房源4957套 ，环比增加4个 。
〖伍〗 、这表明西安楼市短期内需求旺盛 ，市场热度较高 。购房情绪紧迫：“万人摇”连续出现、房源紧缺 、需求过旺 、银行贷款难度增加、房贷利率提升等因素，倒逼市场 ，使得购房情绪更加紧迫。但这主要是西安本地市场供需关系和金融政策等因素导致的 。
今年狠心买房.将来是赚是亏?
结论：今年买房是否赚亏无定论 ，但若选对区域（如产业支撑强 、政策扶持明确） 、满足自住需求且财务稳健，长期看大概率能实现资产保值增值；若盲目跟风、忽视风险 ，可能面临亏损 。决策前需充分调研区域规划、市场供需及自身需求 ，避免情绪化操作。
综上所述，现在狠心买房的人5年后是否会后悔 ，取决于多个因素的综合作用 。如果购房者能够充分评估市场情况 、个人经济实力以及未来的发展趋势 ，并做出明智的决策，那么5年后后悔的可能性就会降低 。同时，也需要认识到楼市行情的波动性和不确定性 ，以及个人经济压力对购房决策的影响。
现在在狠心买房的可能是刚需的人比较多 ，现在买房子是不需要担心房子会贬值的 。 近几年来大部分买房的人不仅没有后悔，都还很庆幸 ，现在的房价都是保持在一个增长的趋势 ，有很多人在这个时间段因为买房实现了财务的自由，现在虽然房子的暴利期已经过去 ，但是还是可以赶上黄金时代的尾巴的 。
年前狠心买房人如今都是赢家 ，当时的房价也处在高位，仅凭民众收入犹如现在同样买不起房。拿现在心态客观评价15年前买房的人 ，有眼光有魄力。当时就有唱空者说楼市崩盘 ，认为房价一定会降，有人认同并成为唱空者的粉丝 。15年前买房的老百姓过得安逸与潇洒 ，早买房早扎根定居了 。
站在现在的时间节点回头观望 ，绝大多数的买房者不说赚的盆满钵满，至少也是完成了一波资产升值，这时候 ，当年没有买房的人不高兴了 ，凭什么？他们也就是运气好一些罢了。 实际上，房价就是这么一个不确定的东西 ，有这笔资金 ，有这份魄力，有偿还的能力 ，有肯承受压力的心态 ，房奴们最终获得曙光，唱起一首翻身农奴把歌唱 。
买房价比较便宜的房子 ，也能减轻一些负担 ，如果贪图市中心热闹繁华，可是自己手里又没有那么多钱 ，会给自己增加很大的压力 ，生活质量也得不到保障 。农村的孩子到城里也可以买二手房，这样可以省去装修等一些费用，而且房价也会便宜一些 ，买妥了之后可以直接入住。
房东等于人生巅峰?看看疫情下房产投资者的癫疯人生
全职房东的情况全职房东的资本要求：能用正当手段做全职房东的 ，除二房东外，需拥有一定数量房产 ，通过提高房产数量弥补房产劣质问题 ，提升抗风险能力 、变现能力和流动性 。但即便如此，有资本和资本运作是两回事 ，资本不会选取这种投资方式 。
疫情下,各行各业都很难,为什么房子卖得这么好?原因很简单,希望你能看懂...
疫情下房子卖得好 ，主要有货币增发、房产保值增值属性 、利好政策频出 、购房与租房的长期成本对比等原因，具体如下：货币增发 ，全球疯狂印钱 短短两月全球“印钞”规模超2万亿美元 ，俄罗斯准备发售53万亿国债，中国M2增速也重新回到两位数。
因为有很多人买不起房子 ，而且很多人为了买房子倾家荡产 ，欠了一屁股债，对于普通人来说，房地产崩盘 ，对自己的影响很大 。
房地产恶性循环：房地产曾带动众多关联产业发展 ，房子卖不动会产生连锁反应，使相关产业生意陷入困境 ，从业者收入受影响 ，无力购买房产，形成恶性循环 。投资信心缺失：疫情影响各行各业 ，市场处于收缩期 ，整体投资萎靡。房产市场受此影响，许多办公楼、写字楼出现空置 。
市场竞争激烈 ，行业专业化 、精细化程度提高行业内部竞争激烈：各行各业高度专业化 、精细化 ，市场淘汰没有信誉、夸夸其谈 、不脚踏实地的人，留下坚持品质 、实干扎实、真正有能力的人 ，品牌 、生意和行业都面临严峻考验 。
赚钱难度增加：市场经济不景气：愿意消费的人不多 ，有钱人也选取将钱存在银行，导致各行各业不太景气。创业竞争激烈：普通人想创业大多挤在传统行业，如开门店 、摆摊、开网店等 ，这些领域竞争非常大 ，赚钱越来越难。
