肺炎期间,房东必须免除租金?

〖壹〗 、肺炎期间，房东没有必须免除租金的义务。具体分析如下：不可抗力免责范围：根据《合同法》第117条 ，不可抗力可部分或全部免除违约责任
，但此处的“责任 ”仅针对因不可抗力导致合同无法履行时的违约赔偿（如迟延支付租金或解除合同的违约责任） 。若租客以不可抗力为由要求免除租金本身，则超出法律规定的免责范围
。

〖贰〗
、疫情房东不免租是不可以起诉的 ，国家倡议在疫情期间对符合减免租金条件的人员进行免除处理，但不是强制性规定
，相关情况需要由承租人向出租人提出申请，是否免除应当根据双方协商的结果而定。 疫情房东不免租可以告吗？不可以起诉处理 ，主要理由为疫情为正常商业风险的一部分 。

〖叁〗、法律主观：房东在疫情期间不减免房租的
，双方应当按约继续履行租赁合同，也可以协商进行解除。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月 ，租用其他经营用房的鼓励私人业主为租户减免租金
，但不作强制性规定要求
。

〖肆〗 、法律分析：疫情期间的房租由承租人承担，如果因为疫情不能及时交房租 ，可以要求缓交房租
，还可以与房东协商对房租进行减免。依据相关的规定，在疫情防控期间 ，企业停工停产在一个工资支付周期内的
，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资 。

疫情期间,租的房子不让进,怎么办?

〖壹〗、疫情期间租的房子不让进，租户可先尝试协商 ，协商不成可求助居委会
、街道、拨打12345热线或报警，同时注意保存相关证据
。具体如下：协商解决与小区物业协商：主动与小区物业进行沟通
，向物业说明自身健康状况，如近期没有生病 、没有接触过病人等 ，表明自己符合进入小区的条件。

〖贰〗
、因为疫情外面租的房子怎么办 可以与房东协商房租问题
，看看能否减免一部分，或者延缓交房租的时间 。因为在疫情期间本身是没有居住的 ，不少房东都会考虑到这一点
，主动减免
。若是这个期间退租的话，人不在本地也是无法搬家的 ，而且房东想要租给他人也比较难
，所以还是很好协商的。

〖叁〗、在现实生活中，一些人会租房居住或者是用于商业活动 ，在租房时都要签订租房合同
，按时付给房东租金，租房时都要约定租房的期限 ，一般情况下不能退租 。因为疫情原因要求退租，属提前解除合同
，应当按照约定承担违约责任
。《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。

〖肆〗 、合租房子在疫情期间不能主张提前退租 。如果房子只是用来租住的，在疫情期间无法居住的 ，不能适用法律规定的不可抗力的条款
。如果想提前退租的话
，可以和房东协商减少租金，但是以此主张 解除合同 的 ，属于提前退租
，应当承担 违约责任 。

〖伍〗
、合租房子在疫情期间怎么办 首先，主动和房东联系 ，介绍当地的疫情情况以及自己的身体状况
，确定自己返回的具体时间 。还可以跟房东沟通一下疫情期间的房租问题，争取适当的减免。此外 ，还要了解合租人的具体情况
，明确他有没有发热
。鼻塞等症状。

疫情期间房东不减租可以起诉吗?

疫情期间房东不减租，应当根据实际情况而定 ，如果是属于不可抗力导致的，那么可以起诉要求减租处理
，但如果是个人原因导致的，那么必须支付租金 ，否则构成了违约情况
，是需要追究相关违约责任的 。

当然，可以起诉解决 ，但如果是个人原因则需要承担法律责任
，部分房东免除了疫情期间租客的房租，其法律依据在于租客因疫情造成的不可抗力 ，而确实无法使用
，假定房东没有与该租客签订租赁合同的话，疫情期间其房屋也是无法租赁出去并获得租金的
。因此无论是租客请求减租 ，还是房东主动免除部分租金
，都是有法律依据的。

合法，不可以起诉处理 ，主要理由为疫情为正常商业风险的一部分 。通过起诉主张减免租金的诉讼路径有两个，一是主张构成情势变更
，要求减少租金，二是主张疫情属于不可抗力 ，应减免租金
。

法律途径：若协商无果
，承租人可向法院起诉，主张减免租金或解除合同。法院将根据公平原则、证据充分性及疫情影响程度综合判决 。

温暖继续!中国好房东:“钥匙不要了,我自己换锁吧!”

“钥匙不要了 ，我自己换锁吧！ ”这句话体现了疫情期间房东李某对租客张某的理解与体谅
，展现了特殊时期人与人之间的温情与善意
。基本案情：2019年9月26日，原告张某承租了被告李某的楼房一套 ，租期1年
，租金每月2000元。当日，张某支付了租金12000元 、押金2000元及卫生费等共计14000余元 。

看你丢的钥匙是否紧要地方的 ，就怕被有心人拿走并且复制了 如果比较关键
，那安全起见，建议换锁 ，普通门只换锁芯就行，大概几十块钱 一般来说
，在遗失钥匙的情况下，即使有人捡到钥匙 ，也未必就知道开那扇门 有人心存侥幸就不去换锁
，但是不怕一万，只怕万一
。

开锁服务费用：如果忘带了钥匙 ，找到开锁公司
，开锁服务大概价值100－300欧，非工作日工作时间翻倍。换锁费用：如果把钥匙丢了 ，换一把新锁的费用大概1000欧 。

看老板不爽很久了
，还想着跳槽呢，再等等再忍忍吧。 一切用钱能措置的结果 ，我都措置不了 世间万般的美好
，都不及家的温暖，努力有套自己的房子 ，属于自己的小窝，那才是安全感
。 在自己买的房子里
，放P都有底气 收收心，不能老想着出去玩了 ，要想想赚钱买房子买车
，装修房子，还房贷。

租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等 ，以防不法分子欺骗我们的钱财
，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子 。如果是中介要查看中介的营业执照 ，找靠谱的中介单位介绍
。

我没有用钥匙去开门
，因为我意识到，现在里面住的是另外一家人了。从前这座房子的女主人恐怕早已安息在什么墓地里了 ，墓上大概也栽满了玫瑰花吧 。我经常梦见这所房子
，梦见房子的女主人，如今却是人去楼空了
。我在这里度过的十年中 ，有愉快，有痛苦
，经历过轰炸，忍受过饥饿。男房东逝世后 ，我多次陪着女房东去扫墓 。

谁是疫情期间决定免租三年的老板呀?

〖壹〗
、疫情期间决定免租三年的老板是陈勇
。 具体事迹陈勇是广东东莞一位房东。在疫情严峻、众多租户经营面临困境之时
，他做出了一个令人称赞的决定，为旗下200多家租户免租三年 。这一善举在当时引起广泛关注 ，众多媒体进行报道
。 意义影响他的这一行为极大地减轻了租户们的经济压力
，让那些受疫情冲击的商户 、创业者等能够有喘息之机，得以继续经营。

〖贰〗
、疫情期间做出免三年房租善举的老板是陈勇 。陈勇是江苏南通一位从事商业地产经营的老板。在疫情冲击下 ，众多商户面临经营困境
，他考虑到租户们的艰难处境，决定主动为旗下位于南通市区的39间商铺租户免除三年房租 ，涵盖餐饮、零售等多个行业的众多小商户
。

〖叁〗 、疫情期间做出免三年房租决定的老板是一位名叫林小建的人。 事件主体情况林小建是福建福州一建材城的负责人 。在疫情给众多商户带来巨大经营压力的艰难时刻
，他做出了一个令人称赞的暖心之举
。

〖肆〗、疫情期间免三年房租的老板是湖南怀化的滕召义。 善举详情滕召义是一位爱心老板，他将自己位于湖南怀化的一处商业楼 ，对租户们免除了三年房租 。这一善举在疫情艰难时期，给众多租户带来了巨大的支持和帮助
。

〖伍〗
、疫情期间免租三年的老板有不同人被报道过。较为知名的是一位叫刘传健的老板 。 刘传健事迹 刘传健是武汉的一位餐饮老板
。疫情给武汉带来巨大冲击
，他决定为租户免租三年。

〖陆〗、疫情期间承诺免三年房租的老板是湖南怀化的滕召华 。 人物善举 滕召华是怀化学院东校区一家商业广场的负责人
。在疫情冲击下，考虑到众多商户经营艰难 ，他主动做出了免除旗下200多家商户三年房租的决定。这一善举为商户们减轻了巨大的经济压力
，助力他们能够在艰难时期继续维持经营 。

对不起,我不是中国好房东

“我不是中国好房东，我只是给有困难的人帮助”这句话体现了房东在面对租客要求减免租金时的个人立场 ，即不愿无差别地减免租金
，但愿意对真正有困难的租客提供帮助。

房客：“看来，这屋子是经常漏水的
。
”房东：“不不 ，它只有在下雨天才漏。”1酒吧里
，乔治独自在喝着啤酒 。他突然觉得自己要去洗手间，他怕离开后有人偷喝他的啤酒 ，便在桌上写了一张纸条： ”我在杯中吐了口水
。“他回来后
，发现纸上又加了一句：
”我也吐了一口。“1现在的手机 、电脑都流行触屏 。

他又到另-家餐馆应聘洗盘子
。老板打量（liang liang）了 他半天，才说你就是那位只洗五遍盘子的中国留学生吧。对不起 ，我们不需要！第二家
、第三家、他屡屡碰壁 、不仅如此，他的房东不久也要求他退房
，原因是他的名声” 对其他住户（多数是留学生）的工作产生了不良影响 。

来自星星的你 由金秀贤和全智贤主演的《来自星星的你》，这部剧也正是带火了韩流 ，而且当时这两位主演在中国娱乐圈也是非常火爆的
，而且这部剧在播出之后也创下了很高的收视率成绩，甚至可以说是风靡整个亚洲
。